Home loan क्या है | What is home loan in hindi ?
दोस्तों आज के इस आर्टिकल के मदद से हम Home loan क्या है | What is home loan in hindi ? बारे में संपूर्ण जानकारी पूरे विस्तार से प्राप्त करने वाले हैं और समझने वाले हैं। दोस्तों क्या आपको पता है कि बहुत सारे ऐसे लोग होते हैं जिनके पास उनको एक अपने घर के बनवाने के लिए पैसा नहीं होता है और जमीन खरीदने के लिए भी पैसा नहीं होता है
वह बेघर होकर किसी अभी आ स्कूल या किसी भी गटर में डेरा डाल कर रहते है।क्या आपको पता हैं कि उनके पास जमीन होता है और घर बनवाने के लिए पैसा नहीं होता है या कुछ लोगों के पास आधा अधूरा ही पैसा होता है अगर वह जमीन खरीद लेते हैं तो
उनके पास घर बनवाने के लिए पैसा नहीं होता है या कुछ लोग ऐसे होते हैं उनके पास जमीन होता है पर घर बनवाने के लिए सिर्फ आधा ही पैसा होता है और यह सभी लोग अगर होम लोन के लिए अप्लाई करते हैं तो इनको अच्छा खासा सरकार की ओर से पैसा मिल जाएगा और यह लोग अपने घर के काम को अच्छे से करवा पाएंगे और जमीन भी खरीद पाएंगे। लेकिन इन सभी लोगों को होम लोन के बारे में मालूम ही नहीं होता है
और कुछ लोग होम लोन के बारे में जानते हैं तो उनको होम लोन अप्लाई करने नहीं आता है और यह भी नहीं मालूम होता है कि होम लोन कितने प्रकार के होते हैं मतलब कुल मिलाकर कि यह होम लोन के बारे में कुछ भी नहीं जानते हैं। तो हम सभी लोगों ने मिलकर इन सभी लोगों को समस्याओं का हल करने के लिए इस लेख में होम लोन के बारे में सभी जानकारी पूरे विस्तार से स्टेप बाय स्टेप लिखा है।
हमारे इस आर्टिकल के मदद से आप अपने घर खरीदने के सपनों को साकार कर पाएंगे । दोस्तों अगर आपको सच में होम लोन से जुड़ी संपूर्ण जानकारी को प्राप्त करना है तो कृपया करके आप इस पोस्ट को ध्यान से पूरे अंत तक पढ़े तभी आप होम लोन के बारे में संपूर्ण जानकारी प्राप्त कर पाएंगे। तो चलिए दोस्तों शुरू करते हैं इस लेख को और जानते हैं इसके बारे में संपूर्ण जानकारी पूरे विस्तार से
Home loan के बारे में जानकारी ?
दोस्तो क्या आपको पता है कि ऐसे जो लिमिटेड इनकम या किसी निश्चित रूप से कमाने वाले ढेर सारे परिवारों के खुद का घर होने के सपने को उनके मन मुताबिक साकार करने के लिए हमारे देश भारत के सरकार और भारतीय के ढेर सारे बैंकों ने अपना होम लोन योजना का संचालन बेहतर तरह से कर रही है। दोस्तो इन सभी लोनो का इस्तेमाल कर के लगभग हर व्यक्ति का सपना बेहतर तरह से पूरा हो सकता है। हमारे देश भारत में लगभग सभी बैंक के अपने ग्राहकों के लिए होम लोन को ऑफर करती हैं।
जहां से कोई भी व्यक्ति बिना किसी दिक्कत के होम लोन को लेकर के अपने लिए एक नया घर खरीद सकता है या अपने लिए एक नई घर बना भी सकता है। या फिर किसी अपने पुराने घर या बँगले की बेहतरीन तरह से मरम्मत करवा सकता है और उसी को नया बना सकता है । भारत के लगभग ढेर सारी बैंक के होम लोन के ऑफर करते हैं। लेकिन उसी तरह से हर अलग अलग बैंक के कुछ अपने अलग अलग तरह के नियम भी होते हैं। गाइस उसी के आधार पर ही लोगों को उनके होम लोन को उपलब्ध कराया जाता है। दोस्तों हमने इस लेख में अभी होम लोन के बारे में थोड़ी बहुत जानकारी हासिल की है अभी तो पूरा इसके बारे में जानना बाकी हुई है अगले तो ऑफिस में हम लोग क्या नई योजना क्या है विस्तार से के बारे में पूरी जानकारी आपको देने जा रहे हैं। इसलिए आप इस टॉपिक को ध्यान से अंत तक जरूर पढ़ना है।
आपको तो पता ही होगा कि आजकल आम लोगों के लिए होम लोन लेना कितनी बड़ी आफत की काम हो जाती है। क्योंकि आपको इसके लिए किसी भी बैंको द्वारा लगभग 15 लाख से 45 लाख तक लोन को लेना पड़ता है। अब आपको तो पता ही होगा कि ये इतनी बड़ी रकम लोन में देने के लिए सभी बैंक आमतौर पर सिक्योरिटी के खातिर बहुत काफी चीजों की मांग करते हैं ।
इसके अलावा आपको मालूम ही होगा कि ढेर सारे ऐसे लोग भी हैं जो होम लोन के बारे में अतिरिक्त जानकारी उनको पता ही नहीं है कि वह इन सभी चीजों को कैसे कर पाएंगे हम इसके नीचे वाले टॉपिक में इन सभी चीजों को विस्तार से बताएंगे और आपको समझाएंगे कि आप कैसे लोन ले सकते हैं।
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Home loan क्या है ?
दोस्तो क्या आपको होम लोन का अर्थ नही मालूम है तो मैं आपको होम लोन का हिंदी में अर्थ बता दु की -गृह ऋण भी होता है या इसी के नाम से ढेर सारे लोग जानते है। उसी तरह से इसका अर्थ उर्दू में होता है-अपने किसी घर के लिए कर्ज लोन लेना। गाइस यह बात जाहिर है कि, यह एक बेहतरीन प्रकार का कर्ज होता है जिसे लोन भी कहा जा सकता है , जो अपने घर को बनवाने या फिर कही पे खरीदने के लिए लिया जाता है या उसे मोहैया क्रय जाता है ।
अपने घर में टूटी फूटी जगह को सुधार करने या अपने घर को मरम्मत के लिए भी ढेर सारे लोग होम लोन भी लेते है। अपने लिए घर बनवाने के उद्देश्य से कही भी जमीन या प्लॉट खरीदने के लिए भी आप इस लोन का उपयोग कर सकते है । गाइस किसी बैंक या वित्तीय संस्थान के लिए होम लोन जारी करते हैं। आमतौर पर ज्यादा से ज्यादा 30 से 35 साल तक की बड़ी और बेहतर अवधि के लिए होमलोन आप सभी को मिल सकता है। गाइस होम लोन लेने के बाद में इसे उसके ब्याज के हिसाब सहित उस सारे पैसों को वापस भी लौटाना पडता है। आम भाषा मे समझे तो इसे आप किस्तों में आराम से लौटा सकते हैं।
गाइस किसी एक बेहतर और निश्चित अवधि के बाद आप अपनी सुविधानुसार आप एकमुश्त भी आप चाह कर लौटा सकते हैं। दोस्तों कुछ इसी तरह से होम लोन होता है और आप अगर चाहते हैं अपने घर के लिए होम लोन लेना तो आप काफी आसानी से होम लोन ले सकते हैं दोस्तों आपको होम लोन क्या है के बारे में पूरी तरह से अच्छे से समझ आ गया होगा चलिए अब देखते हैं अगले टॉपिक को
Home loan कितने प्रकार के होते है ?
दोस्तों हमने ऊपर के उस टॉपिक में जाना कि होम लोन क्या है और होम लोन के थोड़ी बहुत जानकारी भी प्राप्त कि हमने इस टॉपिक में जानने वाले हैं कि होम लोन कितने प्रकार के होते हैं तो चली जान लेते हैं कि होम लोन कितने प्रकार के होते हैं आमतौर पर होम लोन बहुत सारे प्रकार के होते हैं और हमने आपके लिए कुछ बेहतर तरीके के होम लोन को बताया है जो आपको आपके काम आ सकते हैं चलिए जानते हैं होम लोन के प्रसिद्ध प्रकार के बारे में :-
1. Bridge home loan, ( अपने लिए नए घर के लिए कम पड रही रकम के लिए काफी छोटा लोन )
2. Composite home Loan, ( किसी नई जमीन खरीदने व उस जमीन पर घर बनवाने को एकसाथ लोन )
3. Home Purchase Loan, ( अपने लिए घर खरीदने के लिए लोन )
4. NRI home Loan, ( दोस्तो विदेश में बस गए भारतीयों के लिए लोन )
5. Home Loan Balance Transfer, ( एक ही बैंक के लोन का दूसरे बैंक में ट्रांसफर )
6. Home construction loan, ( अपने नए घर बनवाने के लिए लोन )
7. Land purchase loan, ( किसी भी जगह का जमीन खरीदने के लिए लोन )
8. Home Improvement loan, ( घर की बेहतरीन तरह से मरम्मत के लिए लोन )
9. Home Extension loan, ( अपने घर में कुछ नया जुड़वाने को लोन )
10. Top Up Home Loan, ( पुराने लोन पर ही, उसे अतिरिक्त लोन जुडवाना )
11. Joint home Loan, ( एक से अधिक लोगों को साझा लोन )
दोस्तों यह एक कुछ होम लोन के बेहतरीन और प्रसिद्ध प्रकार थे जिनको हमने आपको बताया है चलिए इस पर थोड़ा बहुत विचार-विमर्श कर कर इनको अच्छे से समझ लेते हैं। आप ध्यान से इस टॉपिक को पूरे अंत तक पढ़े।
1. Bridge home loan, (अपने लिए नए घर के लिए कम पड रही रकम के लिए काफी छोटा लोन )
गाइस अगर आप अपना पुराना घर को किसी कारण बस बेचने से पहले अपने लिए एक नया मकान ले लेना के बारे में सोच रहे हैं तो इसके लिए आप किसी बैंक से ब्रिज लोन भी ले सकते हैं। दोस्तो आपके अपने पुराने घर के अनुसार से ही किसी भी बैंक, आपके लिए कुछ रकम आपको लोन के रूप में ही सब के बीच जारी करता है ताकि, नए आप एक अपने नए घर के शुरुआती के सभी खर्चे और लिए डाउन पेमेंट को आप निपटा सकें।
आपको अपने पुराना मकान को बेचने पर आप नए मकान की कीमत आराम से भुगतान कर सकते हैं।दोस्तों मैं आपको जानकारी के लिए यह बात बता दूं कि ब्रिज लोन को कुछ जल्दी ही लौटआना पड़ता है क्योंकि यह कम समय के लिए मिलता है और इसकी ब्याज दर सभी लोगों से थोड़ी बहुत ज्यादा होती है इसलिए आपको फटाफट घर के खर्चे को निपटाने के बाद ब्रिज लोन को भी लौटा देना चाहिए ।
दोस्तो क्या आपको मालूम है कि कंपोजिट होम लोन में आपको अपने मकान के संबंधी लगभग एक से दो तरह के महत्वपूर्ण कामों के लिए एक के साथ ही साथ दोनों लोन को जारी किया जाता है। जैसे कि दोस्तों आपको एक नए जमीन खरीदना है और उस जमीन पर अपने लिए एक नए घर बनवाना है पर आपके पास सिर्फ जमीन के पैसे हैं और घर के पैसे नहीं है तो इस स्थिति में आप बैंक से कंपोजिट लोन ले सकते हैं और इनसे दोनों काम की पूर्ति कर सकते हैं। गाइस इस लोन का उपयोग एक से अधिक कामो में होने के कारण इसे कंपोजिट लोन भी कहा जाता है
3. Home Purchase Loan, ( अपने लिए घर खरीदने के लिए लोन )
दोस्तो आप पहले से बना बनाया गया किसी मकान या किसी तरह के फ्लैट को खरीदने के लिए आमतौर पर इस होम लोन का उपयोग कर सकते हैं। मकान किसी व्यक्ति या किसी भी जगह से भी लिया जा सकता है, या किसी भी बेहतर बिल्डर या किसी भी तरह के डेवलपर से या बड़े बड़े सरकारी आवास निर्माण के बेहतर एजेंसियों से भी आप काफी आसानी से होम लोन ले सकते है ।
गाइस क्या आपको पता है कि होम लोन का यह सबसे बेहतरीन प्रकार में से एक है। आप बैंक से पैसा लेकर, मकान खरीद लेते हैं और बाद में उसे ब्याज के साथ चुकता कर देते हैं। आप बैंक से पैसा लेकर अपने लिए बेहतर मकान खरीद कर और बैंक के पैसा को धीरे-धीरे किस्त के हिसाब से आप चूकाते रहते हैं इसे कोई भी दिक्कत नहीं होता है।
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4. NRI home Loan, ( दोस्तो विदेश में बस गए भारतीयों के लिए लोन )
दोस्तों क्या आपको मालूम है कि सरकार और ढेर सारे बैंकों के तरफ से यह लोन पास कराया गया है कि जो लोग या नहीं वीदेश के रहने वाले लोगों को भारत में प्रॉपर्टी और जमीन खरीदने के लिए लोन प्रदान किया जाता है। गाइस इसके लिए उन सभी आवेदको के पास यह सभी निम्नलिखित में से कोई एक पूर्ण रूप से दर्जा होना बहुत जी जरूरी है :-
Person of Indian origin (PIO) यानी कि पर्सन आफ इंडियन ओरिजिन |
Non Resident Indian (NRI) यानी कि नॉन रेजिडेंट इंडियन
Overseas Citizen of India (OCI) यानी कि ओवरसीज सिटिजन ऑफ इंडिया
उनका खुद के NIR होने के अच्छे तरह से असली प्रमाण के रूप में उनके पास उनका नियोक्ता पहचान पत्र, वर्क परमिट,उपयुक्त पासपोर्ट, वीजा, और उनका विदेश का निवास प्रमाण पत्र यानी वो जहा के निवासी है वह का सबूत , अच्छे तरह से वगैरह प्रस्तुत करने पडते हैं। अगर आपको इस तरह का लोन चाहिए तो इन सभी चीजों का होना आपके पास आवश्यक है तभी आपको NRI home Loan मिल पाएगा
5. Home Loan Balance Transfer, ( एक ही बैंक के लोन का दूसरे बैंक में ट्रांसफर )
दोस्तो अगर आप अपने पिछले होम लोन की सभी तरह के ब्याजदर या शर्तों या दोस्तो उस लोन देने वाली किसी भी संस्था या बैंक के साथ आप अच्छे तरह सर खुश नहीं हैं या संतुष्ट नही है तो आप अपना होम लोन को दूसरे बैंक में काफी आसान से ट्रांसफर या बदली करा सकते हैं। आमतौर पर ज्यादातर बैंक या संस्था किसी भी तरह कब होम लोन की ट्रांसफर की सुविधा काफी बेहतरीन तरह से देते हैं।
गाइस एक बार जब आपका लोन ट्रांसफर हो जाता है यानी पिछले संस्था को नए संस्था के हिसाब से बदल दिया जाता है तो आपके सभी नियमों को उसने बैंक के हिसाब से पालन करना पड़ता है। उसके नए क़िस्त के नियम से उसका किस्त भी भरना पड़ता है। हालांकि, आमतौर पर आपके पुराने लोन को ट्रांसफर के लिए नया बैंक कुछ थोड़ा बहुत चार्ज भी लेगा।
दोस्तों अगर आपका मन किसी घर को खरीदने का नहीं है और आपका मन यह कर रहा है कि आप खुद से अपने हिसाब से अपने घर को बनवाने का हैं तो इसके लिए आप इस लोन का उपयोग कर सकते हैं अगर आपके पास अपने घर को अपने हिसाब से बनवाने के लिए उपयुक्त पैसा नहीं है तो आप मौन के मदद से अप्लाई करने पर आपको अच्छा खासा पैसा मिल सकता है। दोस्तों आपका अभी घर बना नहीं होता है तो इसके हिसाब से बैंक वाले आपके घर बनाने के आंकड़े और तरीके के हिसाब से मिलाकर आपको पैसा दे सकते हैं उस और लोन को अप्लाई करने के बाद और आप उसके ही हिसाब से अपना घर बना सकते हैं।
How to Perform Fundamental Analysis of Stocks
7. Land purchase loan, (किसी भी जगह का जमीन खरीदने के लिए लोन )
दोस्तों अगर आप फिलहाल में कोई घर नहीं खरीदना चाहते हैं और बनवाना भी नहीं चाहते हैं आप बस यह सोच रहे हैं कि किसी का से एक जमीन को ले लिया जाए और उसे भविष्य के घर बनाने के लिए छोड़ दिया जाए तो उसके लिए आप इस तरह के लोन का उपयोग कर सकते हैं आपको जानकर हैरानी होगी की ढेर सारी बैंक इसी तरह से लोन देती है। गाइस इस तरह से आप उसे लोन का उपयोग निवेश के रूप में भी अच्छी तरह से कर सकते हैं जब उस जमीन का दाम अच्छा खासा बढ़ जाएगा तो आप उसे बेचकर अच्छा खासा प्रॉफिट भी कमा सकते हैं तो इस तरह से आप होम लोन का उपयोग कर सकते हैं।
दोस्तों जमीन के लिए होम लोन देने का बहुत बड़ा फायदा यह होता है कि जमीन में आपका पैसा इन्वेस्ट होता है और आपको उसे बेचने के बाद उसके ब्याज दर को झुका कर भी काफी ज्यादा पैसा आपके पास बस जाता है।
8. Home Improvement loan, ( घर की बेहतरीन तरह से मरम्मत के लिए लोन )/ 9. Home Extension loan, ( अपने घर में कुछ नया जुड़वाने को लोन )
दोस्तों अगर आप अपने घर की काफी अच्छा तरह से मरम्मत करवाना चाहते हैं जैसे कि उसमें आप एक नए ढंग से किचन बनवाना चाहते हैं नए ढंग से अपने कार्य के लिए गैरेज बनवाना चाहते हैं और ऊपर एक रूम भी बनवाना चाहते हैं उस में तरह-तरह की चीज भी लगाना चाहते हैं तो इसके लिए सरकार और ढेर सारी बैंक आपको लोन भी देती हैं। इसे आमतौर पर होम एक्सटेंशन लोन भी कहते हैं।
आप इस तरह का लोन का उपयोग करके अपने घर में अलग-अलग तरीके से मरम्मत करवाने में सफल रहते हैं। ढेर सारे लोग इश्क लोन का उपयोग करके अपने घर को पुराने से काफी बेहतर बनाते हैं । Home Improvement loan, ( घर की बेहतरीन तरह से मरम्मत के लिए लोन ) और Home Extension loan, ( अपने घर में कुछ नया जुड़वाने को लोन ) यह दोनों लोन एक ही तरह से कम करते है।
लोन के प्रकार | Types of loan in hindi
10. Top Up Home Loan, (पुराने लोन पर ही, उसे अतिरिक्त लोन जुडवाना )
दोस्तों अगर आप पहले से ही कुछ लोन लेकर रखे हुए हैं और और आपको कुछ और लोन की आवश्यकता पड़ती है और आपको यह समझ नहीं आता है कि आप क्या करें और कैसे करें और आपकी पैसे की तो जरूरत है ही। तो आप ऐसी स्थिति में अपने घर को विस्तार करने के लिए और अच्छी तरह से मरम्मत करवाने के लिए Top Up Home Loan का उपयोग कर सकते हैं। और आप अपने घर के छोटे से छोटे और बड़े से बड़े कामों के लिए इन लोनो का भी उपयोग कर सकते हैं जैसे आपके घर में आपके पास के छोटे-छोटे बच्चे की शिक्षा के लिए भी इसका इस्तेमाल कर सकते हैं।
11. Joint home Loan, (एक से अधिक लोगों को साझा लोन)
दोस्तों आपको इस लोन के नाम से ही पता चलता है कि इसमें दो या दो से अधिक लोगों की मिलीभगत होती है। आपकी जानकारी के लिए मैं आपको समझा दु की जब दो व्यक्ति या दो से अधिक व्यक्ति किसी एक होम लोन को लेते हैं तो उसे आमतौर पर हम जॉइंट लोन निकाल सकते हैं। ज्वाइंट होम लोन आप सिर्फ अपने माता-पिता,पति, पत्नी, या पुत्र पुत्री के साथ विचार विमर्श करने के बाद मिलकर ही ले सकते हैं। यानी कि दोनों के बीच विवाह का या उनका अच्छे तरह से खून का रिश्ता जुडा होना अनिवार्य है।
दोस्तो आशा करता हूं कि मेरा यह टॉपिक इस तरह तरह के प्रकार के होम लोन पर विचार विमर्श अच्छे से समझ में आया होगा।
How to Perform Fundamental Analysis of Stocks
Home Loan के लिए कैसे अप्लाई करें ?
दोस्तों हमारे बताए गए सभी तरीकों को और यह जानने के बाद कि आखिर होम लोन क्या होता है आपको अब होम लोन लेने का मन जरूर कर रहा होगा ताकि आप भी अपने घर को अच्छे तरीके से बनवा पाए मैं आपको जानकारी के लिए बता दूं कि होम लोन लेना आप काफी आसान है। दोस्तों अगर आपको होम लोन लेना है तो आपको पहले साइबर कैफे में जाकर होम लोन का एक कॉपी यानी कि फॉर्म ले लेना होगा उसके बाद
आप जब बैंक में जाएंगे तो आपके कुछ जरूरी दस्तावेज लगेंगे और फिर बैंक के कर्मचारियों से अच्छी तरह से बात करने के बाद वह लोग मिलकर आपके फॉर्म को अच्छे से भरवा देंगे इसमें आपको कुछ नहीं करना है आपको अपना आधार कार्ड पासबुक आए राशि और आपके कुछ क्रेडिट स्कोर भी जांच किए जाएंगे उसके बाद कुछ दिनों के बाद फिर से आपको कंफर्म करवाने जाना होगा और फिर बैंक मैनेजर के द्वारा होम लोन आपके खाते में डाल दिया जाता है
अगर दोस्तों आप पहले किसी लोन के लिए अप्लाई किए होंगे तो आपको अच्छी तरह से मालूम होगा कि लोन के फॉर्म को कैसे अप्लाई करते हैं तो आप जस्ट उसी के तरीका को अपनाकर आप होना उनके लिए भी अप्लाई करके होम लोन पा सकते हैं।
आपको होम लोन लेने के पश्चात ढेर सारी बातों को ध्यान रखना पड़ता है जैसे कि आपको उस लोन का ब्याज दर अच्छे से जांच कर लेना है कि कितना है नहीं तो आपको ज्यादा दर पर भी होम लोन लेना अच्छी बात नहीं होती है अगर आप यह भी देख ले कि आपको लोनली तम कितने दिनों के लिए मिली है इन सभी चीजों को अच्छी तरह से आप जांच कर ले।
Everything You Need to Know About Smart Contracts
[ Conclusion,निष्कर्ष ]
दोस्तों आशा करता हूं कि आपको मेरा यह आर्टिकल Home loan क्या है | What is home loan in hindi ? आपको बेहद पसंद आया होगा और आप इस आर्टिकल के मदद से वह सभी चीजों के बारे में पूरे विस्तार से जान चुके होंगे जिसके लिए आप हमारे वेबसाइट पर आए थे। हमने इस लेख में काफी सरल से सरल भाषा का उपयोग करके आपको होम लोन के से जुड़ी सभी जानकारी को पूरे विस्तार से समझाया है और बताया भी है।
गाइस आप हमारे बताए गए सभी तरीकों को अपनाकर ढेर सारे लोगों ने होम लोन के लिए अप्लाई किया और वह सफल भी रहे और होम लोन भी मिला वह अपने घर में भी सुख शांति लाए हैं। दोस्तों आप पर भी मेरा संपूर्ण विश्वास है कि आप भी हमारे इस लेख को ध्यान से पूरे अंत तक पढ़कर के होम लोन के बारे में संपूर्ण जानकारी प्राप्त कर ली होगी और अब तो भी खुद के घर बनाने के लिए होम लोन के लिए अप्लाई भी कर दिया होगा।
अगर दोस्तों आपको इस पोस्ट में कहीं भी कोई भी किसी भी तरह को,पढ़ने में या किसी भी चीज में कोई भी दिक्कत हुई होगी तो आप हमारे कमेंट बॉक्स में बेझिझक कुछ भी सवाल पूछ सकते हैं। हमारी समूह आपकी मैसेज के रिप्लाई जरूर देगी और आप यह भी कमेंट में जरूर बताएं कि यह पोस्ट लोन के प्रकार के बारे में जानकारी आपको कैसा लगा ताकि हम आपके लिए दूसरे पोस्ट ऐसे ही लाते रहे। दोस्तो हमरा यह पोस्ट को पढ़ने के लिए दिल से धन्यवाद………